요즘 재테크나 내 집 마련의 대안으로 공매에 도전하는 분들이 정말 많아졌습니다. 저도 처음 입찰에 참여했을 때는 시스템 오류나 막판 눈치 싸움 때문에 밤잠을 설치기도 했는데요. 특히 온비드에는 입찰 마감 직전 경쟁이 발생하면 마감 시간이 연장되는 ‘자동연장(소프트 클로징)’이라는 독특한 규칙이 있습니다. 이를 모르고 평소처럼 마감 정각에 창을 닫았다가는 공들인 입찰 기회를 허무하게 놓치기 쉽습니다.
💡 소프트 클로징(Soft Closing)이란?
입찰 마감 임박 시점에 새로운 입찰이 들어오면 마감 시간을 일정 시간(예: 1분~5분)씩 자동 연장하여, 진정한 최고가 매수인을 가려내는 시스템입니다.
“공매는 마감 버튼을 누른 순간 끝나는 것이 아니라, 최종 낙찰자가 확정될 때까지가 진짜 승부입니다.”
자동연장 적용 시 주의해야 할 3가지
- 마감 시간 재확인: 입찰 마감 1분 전부터는 화면을 새로고침하며 연장 여부를 반드시 체크하세요.
- 네트워크 안정성: 막판 1분의 연장이 반복될 수 있으므로 안정적인 인터넷 환경 확보가 필수입니다.
- 입찰가 수정 불가: 시간은 연장되지만, 이미 제출한 입찰 금액을 수정할 수는 없으니 신중해야 합니다.
오늘은 이 자동연장 제도가 왜 운영되는지, 그리고 실전에서 당황하지 않고 대처하는 핵심 노하우를 상세히 정리해 드릴게요. 마지막까지 집중해서 성공적인 낙찰의 기쁨을 누려보세요!
스나이핑 방지를 위한 제도의 목적
보통의 경매는 정해진 시간에 정확히 종료되지만, 온비드 자동연장은 마감 직전 입찰 시 마감 시간을 자동으로 연장하는 제도예요. 이는 종료 직전 눈치싸움을 하다 입찰하는 ‘스나이핑(Sniping)’을 방지하고, 더 많은 사람에게 입찰 기회를 주어 공정한 낙찰가를 형성하기 위해 도입되었답니다.
💡 자동연장(소프트 클로징) 핵심 요약
- 연장 조건: 입찰 마감 시간 1분 전 이내에 전 회차 최고가보다 높은 금액으로 입찰이 들어올 경우
- 연장 시간: 물건에 따라 자동으로 1분~5분간 연장 (최대 3회~10회 등 차등 적용)
- 적용 범위: 주로 고가의 부동산이나 권리 관계가 복잡하여 경쟁이 치열한 물건에 적용
마지막에 더 높은 금액이 제출되면 다른 입찰자에게 다시 검토할 기회를 주는 셈이라, 경쟁은 다소 치열해질 수 있지만 실수 없이 적정 가격을 써낼 수 있는 안전장치가 됩니다.
| 구분 | 주요 내용 및 기대 효과 |
|---|---|
| 가격 공정성 | 충분한 시간 제공을 통한 합리적 낙찰가 유도 |
| 시스템 안정 | 마감 직전 트래픽 폭주로 인한 접속 장애 예방 |
| 기회 균등 | 기존 입찰자에게 재입찰 기회를 부여하여 역전 방지 |
현재 진행 중인 연장 대상 물건이 궁금하다면?
연장 대상 물건과 구체적인 확인 방법
모든 공매 물건에 이 제도가 적용되는 것은 아니라는 점을 꼭 기억해야 합니다. 주로 국가나 지자체, 공공기관이 소유한 고가 자산이나 매각 조건이 까다로운 물건에 적용되곤 하는데요. 입찰 전 상세 페이지 하단의 공고문을 통해 ‘자동연장 적용 여부’를 반드시 체크하는 습관이 필요합니다.
입찰 마감 일시 옆 괄호 안의 문구를 확인하세요. 마감 1분 이내에 새로운 입찰이 들어오면 시간이 갱신되는 방식이 가장 흔하며, 이 짧은 시간이 전략을 수정할 마지막 기회가 됩니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 확인 위치 | 물건 상세정보의 입찰 마감 일시 옆 안내 문구 |
| 연장 횟수 | 최대 3회에서 10회까지 물건별 공고에 따라 상이함 |
| 입찰 방식 | 마감 직전 응찰 시 시스템상 실시간 시간 갱신 |
“마지막 1초까지 방심 금물! 마감 시간이 계속 밀리며 입찰가가 올라가는 과정을 지켜보면 정말 숨이 막힐 정도로 긴장되니 든든한 마음의 준비가 필요합니다.”
자동연장 구간에서 실수 없이 입찰하는 주의사항
공매 입찰의 마지막 관문인 자동연장 구간에서는 심리적 압박감이 상당합니다. 가장 중요한 원칙은 마감 시각이 초 단위로 지났다고 해서 절대 즉시 로그아웃하지 않는 것입니다. 화면 반영이 수 초간 지연될 수 있으므로, 반드시 새로고침(F5)을 반복하며 시스템상 최종 마감 여부를 직접 확인해야 합니다.
- 금액 기입 오류 주의: 시간에 쫓기다 보면 숫자 ‘0’을 하나 더 붙이는 실수가 잦습니다.
- 나만의 상한선 준수: 경쟁이 붙어 연장이 반복될 때 평정심을 잃고 오버 슈팅(Over-shooting) 하지 않도록 미리 정한 ‘최대 입찰가’를 고수하세요.
- 보증금 몰수 위험: 단순 실수로 대금을 미납할 경우 입찰 보증금은 전액 몰수됩니다.
| 구분 | 권장 행동 | 위험 요소 |
|---|---|---|
| 입찰 시점 | 연장 종료 1~2분 전 | 마감 직전 통신 오류 및 지연 |
| 금액 확인 | 세 번 이상 정독 및 단위 확인 | 자릿수 착오로 인한 고가 낙찰 |
궁금증 해결! 자주 묻는 질문(FAQ)
- Q. 자동연장은 무한정 계속되나요?
- 아니요. 물건마다 최대 연장 횟수나 총 가능 시간이 정해져 있습니다. 공고 상세 정보의 ‘자동연장 조건’을 반드시 확인해야 합니다.
- Q. 연장된 시간에 금액을 높일 때 보증금을 또 내나요?
- 이미 유효한 첫 입찰을 완료하고 보증금을 납부한 상태라면, 연장 시간 내에 입찰 금액을 수정할 때 추가 보증금을 내실 필요가 없습니다. 단, 첫 입찰 자체가 마감 시간 전에 완료되어야 연장전 참여가 가능합니다.
- Q. 마감이 됐는데 결과가 안 나와요.
- 정해진 시각이 지났음에도 결과가 보이지 않는다면 자동연장이 진행 중일 확률이 매우 높습니다. ‘나의 온비드’ 메뉴의 ‘입찰 진행 내역’에서 현재 상태를 새로고침하여 확인해 보세요.
✅ 마지막 낙찰 성공 포인트
- 마감 1분 전 입찰 시 자동연장됨을 명심하세요.
- 연장 구간의 심리적 압박을 이길 입찰 상한선을 미리 정하세요.
- 시스템 오류 대비를 위해 가급적 마감 10분 전 투찰을 권장합니다.
- 공매의 끝은 시계가 멈출 때가 아니라, 모든 경쟁자가 멈출 때 결정됩니다.
오늘 살펴본 자동연장 주의사항을 잘 갈무리하신다면, 긴박한 경합 상황에서도 흔들림 없이 최선의 선택을 하실 수 있을 것입니다. 철저한 준비와 냉철한 판단으로 여러분의 앞날에 기분 좋은 낙찰 소식이 가득하기를 진심으로 응원합니다!